中欧商贸物流合作园区


联系人:田红兵

电 话:13501089692

邮 箱:tianhongbing@cecz.org

网 址: http://www.cecz.org/

园区概况

一、建设主体

由山东帝豪国际投资有限公司运营。

该公司成立于2011年,位于山东省临沂市,是一家以从事项目投资和管理的股份制企业,注册资本5000万人民币。

二、区位优势

匈牙利位于欧洲的中部地带,区位优势非常明显。

屏幕截图 2023-09-16 195338.png

三、基础设施

中国商品交易展示中心、匈牙利切佩尔港物流园、德国不莱梅物流园。

屏幕截图 2023-09-16 195558.png

四、园区规划

计划再投资建设一个面积超过4万平方米的CECZ智能仓产业园。

屏幕截图 2023-09-16 195145.png

五、产业定位

商贸物流型的境外园区。

六、投资概况

计划总投资2亿欧元,已完成投资13512万美元,完成建筑面积14万平方米。园区以“一区多园”规划模式,已建成承载交易、展示功能的“中国商品交易展示中心”, 以海外仓和海外分拨为主营业务的   “匈牙利切佩尔港物流园”、“德国不莱梅港物流园”。

所在国情况

*点击获取《企业对外投资国别(地区)营商环境指南》-匈牙利(2020)

一、总体概况

匈牙利是欧洲交通枢纽之一,拥有5个国际机场,7条高速公路和5条铁路可直通邻近7国,物流通信网络发达。以首都为中心幅员1000公里范围可辐射欧盟2.5亿人口,市场辐射能力十分可观。

二、经贸情况

匈牙利属中等发达国家,经济发展水平位居中东欧地区前列。从宏观上看,对外贸易是匈牙利经济发展的主动因,而积极引进外资则是其经济发展的强劲引擎,政治和安全局势稳定,近年来经济表现较为亮眼。匈牙利对外资企业提供退还和非退还补贴,对外资实行国民待遇,无特殊补贴政策。根据不同投资项目,补贴形式主要有现金补贴、税收优惠、低息贷款。

三、与中国的双边关系

2015年6月中匈签署“一带一路”建设谅解备忘录,匈牙利成为第一个同中国签署此类合作文件的欧洲国家。2017年5月中匈发表关于建立全面战略伙伴关系的联合声明。2022年12月中匈签署两国建立政府间“一带一路”合作委员会的协定。

优惠政策

一、税收政策

企业所得税9%;增值税5-27%;个人所得税15%;社会保障税8.5%、22%;地方税2%;财产税每年4美元/平方米,市场价 3.6%或0.73美元/平方米;公司车辆税35-200美元/季度;创新捐助0.3%。另外,匈牙利没有全球征税或重复纳税情况。   

二、土地政策

外资企业或外国人可以以个人名义或在匈牙利注册公司购买土地,但耕地和保护用地除外。外国人或公司购买土地必须首先获得匈牙利政府的许可证(约需2个月时间)。匈牙利的土地所有权都属于永久产权。

三、外汇政策

没有外汇管制,企业或个人可自由开设外汇账户,可自由汇入汇出外汇。

四、产业政策

一是利用欧盟资金及本国的配套资金,全面支持重点领域产业的发展,如“新塞切尼计划”等国家产业规划的制定和实施。二是以健全的基础设施,相对便宜的劳动力,以及税收优惠,来吸引跨国公司前来投资。三是为给跨国公司提供配套服务的中小企业提供贴息、起步贷款、低息贷款以及欧盟贷款等。总的看,匈牙利产业政策的着力点在于以自身的优惠条件吸引外资,比如廉价劳动力和税收优惠政策,希望借助国外资本和生产技术和管理方法推动本国经济的发展。

五、建厂政策

一是外资在匈投资建厂享受国民待遇,具体讲享受多项优惠政策,主要包括欧盟基金支持、匈牙利政府补贴、税收减免、培训补贴和就业补贴。

二是匈希望外国投资的重点领域是汽车、生物制药、电子、食品加工、可再生能源及服务业,并在优惠政策总体框架内给予支持。

三是匈实行地区鼓励政策,规定不同规模企业在匈牙利不同地区投资,政府支持资金占投资总额的比例上限有所不同(最高可达60%)。

六、金融政策

匈牙利实行稳定的货币政策,当前的主要政策导向是降低自2022年底以来的极高的通账率。

七、生产要素政策

匈牙利实行自由市场经济制度,劳动、资本、土地、知识、技术、管理、数据等生产要素主要由市场主导,根据市场情况进行自由配置。

八、人力资源政策

匈牙利1992年颁布、2011年修订的《劳动法典》和2004年开始实施的《反歧视法》对劳工关系的内容、劳资双方权利、义务、福利和报酬、就业保护、雇佣与解聘等等,都有明确而具体的规定。

重点产业

机电、家电、纺织、居家、文体、物流。

企业入驻

一、投资流程

第一步与园区进行业务洽谈(包括境外实地考察等),双方确定入驻方式后签约;第二步确定外派人员并办理相关手续,外派人员到任后开展业务,或者企业与园区签订代理服务协议,由园区代表入驻企业开展相关业务。

二、入驻方式

一是参加年度展览(后可转为常年固定展);二是租赁园区办公室;三是租赁园区海外仓。

、配套服务

展前线上推广、采购商预对接;展中专场洽谈会、推广会、见面会;展后利用园区品牌展示中心、园区独立运营的中欧班列、海铁联运、航空货运、海外仓,配合企业继续在匈牙利和中东欧地区进行品牌推广,以及为企业提供专业销售代理、国际物流、海外仓储、分拨配送等多项服务。

四、典型案例

中国山东博胜动力,通过入驻园区,植保机械产品迅速进入欧洲市场,取得良好效果。