华夏幸福印尼卡拉旺产业园


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园区概况

一、建设主体(境内实施企业)

创立于1998年,2011年在A股上市深耕产业园区和产业招商二十余年,公司聚焦产业招商核心能力,依托产业新城园区场景,瞄准优质产业类资产,致力于成为中国领先的产业新城服务商。

二、区位优势

位于雅加达以东47公里,一期离卡拉旺高铁站5公里,二期离卡拉旺高铁站2公里,地处雅加达—万隆经济走廊核心。

三、园区规划

卡拉旺新城规划面积约380公顷,其中一期205公顷,主要以售卖土地及厂房租赁为主;二期面积175公顷,主要以售卖土地、厂房租赁、开发商住配套为主。

四、基础设施

水、电、路、网、气等全部齐备。

五、产业定位

新能源、电商等。

所在国情况

*点击获取《企业对外投资国别(地区)营商环境指南》-印尼(2022)

一、总体概况

印尼总面积是190万平方公里,人口接近3个亿,东盟第一大经济体,是东南亚国土面积最大,人口最多,自然资源最丰富的国家。印尼由约1.7万个岛屿组成,也是全世界最大的群岛国家。

二、经贸发展

印尼外商直接投资额居东南亚前列,每年GDP增速5%左右,推出的“印尼工业化4.0”计划,旨在加大对食品饮料、汽车、电子、化工、纺织五大第二产业的投资力度

三、双边关系

中国与印尼于1950年4月建交,新总统普拉博沃·苏比安托于2024年10月上任,强调国家的独立性和安全保障,同时延续并扩展了佐科的经济改革措施,称“不会在中美之间选边站队,首要任务是经济”,坚持“一千个朋友太少、一个敌人太多”的理念。

优惠政策

1. 基于装置容量对进口的生产设备、材料和原料减免2年应交进口关税、增值税。

2. 如果生产设备有40%以上本地采购,原料进口免交4年进口税。

3. 特定行业/地区减免所得税: 总投资额30%分6年每年以减少5%应纳税所得额的形式, 也可能是税收折扣;税务亏损推进,减少股东股息所得税。

4. 一万平米以上出口型企业可以申请保税加工工厂,免交进口税等。


重点产业

重点发展高端建材、食品医药、先进制造、电商物流四大产业。

企业入驻

一、投资流程及入驻方式

现场洽谈-确定投资内容-预缴定金-正式签约。

二、配套服务

全面协助解决人力资源、财务、行政等多方面的需求。

二、入驻机构和企业列表

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三、典型案例

LG、宁德时代。